Nhà mình có mua 1 thửa đất vào năm 2008. Giấy CNQSDĐ cấp năm 2004 đứng tên Bà A, nhưng có đánh biến động vào năm 2007 thêm bà B đồng sử dụng thửa đất này, và năm 2008 thì chuyển nhượng lại cho nhà mình, nhưng thời gian chuyển nhượng lại cho nhà mình thì bà A đã mất và không để lại di chúc nên chỉ còn bà B ký và chuyển nhượng lại cho nhà mình (bà A và B là chị em). Nhưng vì thửa đất này hiện có tranh chấp, tòa án nói hợp đồng chuyển nhượng này của nhà mình không hợp pháp. Vậy cho mình hỏi vậy có đúng không, và trách nhiệm này thuộc về ai.
Xin cảm ơn.