Tôi tên là Ngọc năm nay 64tuổi , sống đến chừng này tuổi Tôi mới thắm cái câu ” Mỗi Nhà Mỗi Cảnh “, và câu ” Trên Đời này Chuyện gì cũng có thể xảy ra, chỉ tại mình chưa Gặp thôi “, gia đình tôi có 1 trường hợp về nhà đất , tôi cũng có cố gắng tìm hiểu thông tin trên mạng nhưng ko có câu chuyện nào giống như câu chuyện của Gia Đình tôi đang phải gánh chịu, nên tôi thành thật tha thiết kính mong các Anh Chị xem như Làm Một Việc Thiện, dành chút thời gian để nghe qua hoàn cảnh của Gia Đình tôi
– [ ] Năm 1972 Ông Nội tôi có đứng tên trên giấy đất do Nhà nước Chế Độ Cũ cấp, sở hữu 2 lô nền đất số 1 và số 2 liền kề.
– [ ] Nền Đất số 1 thì Ông Nội tôi đã cho Cô Tôi để xây nhà lấy chồng ( Gia Đình Cô tôi đã có chỗ ở và hộ khẩu từ thời điểm đó đến ngày hôm nay ) , số nhà là 15/1
– [ ] Nền đất số 2 là nơi mà Ông Nội tôi và Mẹ tôi và 5 Anh chị em tôi sinh sống ( do Ba tôi đi làm ăn xa nên lâu lâu mới về ), và gia đình tôi cũng đã có hộ khẩu tại đây từ thời điểm đó đến ngày hôm nay, số nhà là 15/2
– [ ] Đến năm 1982 tôi lấy chồng, và chồng tôi cũng được sự đồng ý cho phép nhập hộ khẩu vào tại ngôi nhà này, đến năm 1985 tôi và chồng tôi sinh 1 đứa con, chúng tôi có tích góp mua được 1 căn nhà và chuyển đến đó sinh sống cũng như chuyển hộ khẩu đến đó luôn. ( còn Ông Nội và Mẹ Tôi và 4 Anh Chị em của tôi vẫn ở căn nhà Nền Đất số 2 )
Năm 1997 Ông nội tôi có cùng Ba tôi ra UBND Phường tại địa phương để làm 1 văn bản với tiêu đề là ” Giấy Cam Kết Ủy Quyền Thừ Kế Nhà Số 15/2 ” với nội dung như sau :
” a/ Nay Tôi cam kết đồng ý cho con trai tôi tên……….sinh năm…….thường trú tại……..Được trọn 3 quyền : Sở hữu, Sử dụng và định đoạt phần di sản của tôi được hưởng trong căn nhà số 15/2
b/ Việc Tôi cho phần di sản của Tôi được hưởng trong căn nhà số 15/2 cho Con Trai Tôi được quyền Sở Hữu Vĩnh Viễn, và việc này hoàn toàn tự nguyện, lúc tinh thần của Tôi tỉnh táo, minh mẫn và không bị ai bặt buộc
Và cam kết trước chính quyền thực hiện đúng nội dung, điều khoản trên, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Kính mong Uỷ Ban Nhân Dân Phường 3 chứng nhận để sau này Con Trai tôi tiến hành Hợp Thức Hoá được Hợp Pháp “
Văn Bản này đã được xác nhận Ký tên và Đóng dấu tại UBND P.3
do Ông Cố tôi có 3 Người Con nhưng 2 Người kia thì Ông Cố tôi đã cho nhà cửa ổn định )
Và sau khi làm Tờ Giấy này thì đúng 1 năm sau (1997) Ba tôi chết, và năm 1998 thì Ông Nội tôi chết , còn về phần Tôi có tổng cộng 5 Anh chị em, nhưng đã chết hết 3 người ( cả 3 đều độc thân chưa lập gia đình )nên căn nhà số 15/2 chỉ còn Mẹ tôi và anh trai tôi sinh sống ( anh trai tôi cũng độc thân chưa lập gia đình )
Đến năm 2017, Mẹ tôi mới kêu tôi ” Mày và Chồng Con của mày nhập hộ khẩu về lại ngôi nhà số 15/2 này đi, tao già rồi, lỡ chết đi thì phía gia đình của Cô mày sẽ qua đây chiếm nhà đó ” ( Vì gia ddình của Cô Tôi cũng sinh ra 5 Người con và vẫn còn hiện đầy đủ ), vậy là hai vợ chồng tôi cùng đứa con đều nhập hộ khẩu về lại ngôi nhà số 15/2 nhưng chúng tôi chỉ đi đi về về thăm Mẹ tôi và Anh Trai tôi chứ ko ở đó.
Đến năm 2018 thì Mẹ tôi mất, và đến giữa năm 2019 thì Anh trai tôi là người thân cuối cùng của Tôi cũng đã chết ( anh trai tôi cũng độc thân chưa lập gia đình ). hiện tại căn nhà số 15/2 này Hộ khẩu chỉ có 3 Tên do Chồng tôi là Chủ hộ , tôi và con trai tôi.
Và vào ngày hoàn thành việc an táng Anh Trai tôi thì tôi chuẩn bị đóng cửa ngôi nhà số 15/2 lại, thì mấy người con của Cô tôi sang nói với Tôi là ” Mày cho tụi tao mượn chìa khoá để có gì vào thắp nhang cho Ông Ngoại, tụi tao ko có tranh giành gì đâu ” ( Vì năm 1998 khi Ông Nội tôi chết thì Mẹ tôi đã lập bàn thờ của Ông Nội , Ba Tôi và 3 Anh chị em của tôi trong căn nhà sỗ 15/2 này ), nghe vậy nên tôi đã đưa 1 chìa khoá cho họ giữ.
Vậy mà khoảng 3 ngày sau khi Tôi về thắp nhang trong căn nhà số 15/2 thì Cô Tôi cùng với 2 người con gái sang , Cô tôi nói Tôi ” Sau này cấm mày về ngôi nhà này, Ba mày chết rồi , còn lại mình tao là con gái , tao là Người thừa hưởng hợp pháp ngôi nhà này “, Tôi nói ” Ông Nội đã cho Cô căn nhà số 15/1 rồi, còn căn nhà này là phần của Ba con, trước giờ hiện trạng Gia Đình Con có Hộ Khẩu và vẫn ở trong ngôi nhà này mà, sao Cô lại có thể ngang ngược như vậy ” , Cô tôi lại lặp lại câu nói ” Tao là Người thừa hưởng duy nhất 2 căn nhà số 15/1 và 15/2 này, 1 chút đất tao cũng ko cho mày “, sau đó Cô tôi và 2 đứa con gái đánh tôi……
Sau đó họ đã ngang nhiên dọn đồ từ nhà của họ vào và thay đổi biển số nhà ( họ tháo biển số nhà số 15/2 của gia đình tôi xuống và gắn biển số nhà 15/1 của họ sang đồng nghĩa với việc 2 căn nhà này đều là diện tích của căn nhà số 15/1 của họ. ( đến ngày hôm nay 02 căn nhà này vẫn chưa có Giấy Chủ Quyền Nhà )
Chồng tôi vì bức xúc trước sự hành động ngang tàng của Gia đình Cô tôi nên đã làm đơn tố cáo gửi UBND P.3
Trong ngày giải quyết , Gia đình tôi đã trình bày những hồ sơ sau
1/ Hộ Khẩu của Gia Đình tôi tại căn nhà số 15/2
2/ Biên bản ranh giới nhà ở giữa các Nhà ( trong đó có xác nhận củ Tổ Trưởng Dân Phố , của Cô tôi do 02 căn liền kề nhau, và trong đó thể hiện diện tích bản vẽ , ranh giới Tường riêng và ko hề có bất kì ý kiến phản đối nào được ghi trong phần ( Ý Kiến Phản Đối )
3/ Bản vẻ của Sở Tài nguyên môi trường do Uy Ban Quận vẽ năm 2013 và năm 2017
Còn gia đình Cô tôi ko hề đưa ra được bất kì giấy tờ nào để chứng minh hành động thay đổi biển số nhà của họ là Đúng, cho nên UBND P.3 đã yêu cầu họ phải tháo biển số nhà xuống và thay đổi biển số lại như ban đầu. Cả 2 bên đã ký vào biên bản trước sự có mặt của UBND P.3
Khi ra về thì họ đã tháo biển số nhà xuống và dọn đồ của họ ra khỏi căn nhà số 15/2. Sau đó chúng tôi đã bóp ổ khoá căn nhà và về lại ngôi nhà của chúng tôi đang ở. Về nhà thì chúng tôi nghĩ bây giờ Ông Bà – Cha Mẹ – Anh Chị em chết hết rồi thôi thì vợ chồng tôi và con trai sẽ dọn về căn nhà số 15/2 để ở, còn căn nhà của vợ chồng tôi sinh sống trước giờ tuy nhỏ nhưng cũng có thể cho thuê để phần nào kiếm được thu nhập
Nhưng…….đến ngày hôm sau khi vợ chồng tôi về để mở cửa căn nhà số 15/2 để tính toán sắp xếp dọn đồ thì thật bất ngờ vì ngoài ổ khoá của vợ chồng tôi bóp ra thì xuất hiện 1 ổ khoá nữa ko biết của ai bóp ở phía dưới.
Khi đó vợ chồng chúng tôi đã ra Công An Phường để gặp CA khu vực và trình báo về việc ” Ko biết ai đã bóp ổ khoá nhà số 15/2 của chúng tôi lại , tôi mong muốn Anh cùng chúng tôi xuống căn nhà số 15/2 để chứng kiến vụ việc “, nhưng Anh CA khu vực lại nói ” Việc Bóp ổ khoá liên quan đến Nhà Cửa là do bên UBND Phường giải quyết , ko phải do bên CA Phường thụ lý “. Vợ chồng tôi đành ra về và nghĩ thôi thì ” Ổ khoá ko biết của ai nhưng nhà mình thì mình phải phá ổ khoá để vào thôi “
Ngày hôm sau vợ chồng Tôi cùng con trai đang vận chuyển đồ về nhà, khi tới trước cửa chuẩn bị phá ổ khoá thì Gia Đình Cô tôi bước sang nói ” Tụi Mày Phá Ổ khoá này thì tụi tao bóp ổ khoá khác ! “, sau khi Chồng tôi phá khoá thì họ chạy sang ngăn cản và có ý hành hung ko cho chúng tôi dọn đồ vào, khi đó có 1 Anh CA khu vực khác thấy chuyện chạy đến và mời 02 bên lên CA Phường, khi lên thì ko phải ca trực của Anh CA phụ trách khu vực của chúng tôi. Anh CA khu vực cùng Phường sau khi nghe sự trình bày của 02 bên,
Anh CA có nhấn mạnh với Gia Đình Cô tôi rằng ” Gia đình của Cô trước giờ sinh sống và có hộ khẩu tại căn nhà số 15/1, còn Bên đây Gia đình người ta có hộ khẩu và sinh sống trước giờ tại căn nhà số 15/2, sao Cô lại sang đây ngăn cản ko cho người ta vô nhà “,
Cô tôi nói ” Nhà này là Nhà đang tranh chấp, đây là Nhà của Ba Bác, khai sinh của Bác đây “
Anh CA hỏi ” căn nhà số 15/2 này chưa có giấy chủ quyền nhà, Bác nói là của Ba Bác vậy Bác có bằng chứng gì ko ? Nếu ko có thì hiện tại hộ khẩu ở đâu thì về đó, Hiện trạng trước giờ ra sao thì bây giờ vẫn vậy, Bác là con thì bên đây Người ta vẫn là cháu chỉ do Cha Mẹ người ta chết rồi, và nếu như cô nói tranh chấp thì khi nào cô có đầy đủ giấy tờ thì cứ đi kiện ra Toà , còn hiện tại ai hộ khẩu ở đâu thì về đó “
Khi đó vợ chồng tôi mừng lắm vì đã có được 1 tiếng nói Công Bằng dập tắt sự tham lam của Gia Đình Cô tôi. Nhưng nào ngờ họ lại nói ” Anh là CA nhưng ko phải khu vực của chúng tôi nên Anh ko biết gì đâu, Anh gọi cho Anh CA phụ trách khu vực của chúng tôi lên giải quyết đi “.
Khi Anh CA phụ trách khu vực của chúng tôi lên giải quyết thì Ảnh hoàn toàn ko hề nói đến sai phạm của Gia Đình Cô tôi mà lại quay sang nó với vợ chồng tôi ” Anh Chị tuy có Hộ Khẩu nhưng đó chỉ là giấy tờ về cư trú thôi, chừng nào Anh Chị đứng tên giấy chủ quyền nhà của căn nhà này thì đây mới là nhà của Anh Chị, nên Anh Chị đừng gây thêm nhiều chuyện nữa nha “, thử hỏi Gia đình tôi đã gây ra chuyện gì ?
Cuối cùng vợ chồng tôi về , ngày hôm sau xuống căn nhà số 15/2 để thắp nhang thì Gia Đình Cô tôi đã ko còn Bóp ổ khoá nữa, mà giờ đây họ đã dùng dây xích to quấn quanh cửa căn nhà, nếu tiếp tục phá khoá rồi lại lên CA Phường rồi lại giải quyết chẳng ra đâu, vợ chồng tôi cũng đã gửi đơn qua UBND Phường , nhưng cũng ko cọ sự trả lời, sau khi quyết định cầu cứu lên Cấp cao hơn, vợ chồng tôi đã gửi 1 Lá Đơn Cầu Cứu đến Công An Quận bằng đường Bưu Điện.
Vài ngày sau đó, Anh CA khu vực gọi cho Tôi và nói Đồng Chí Trưởng Công An Quận đã gọi điện xuống Phường và yêu cầu CA Phường phải phối hợp và tham mưu cho bên UBND Phường giải quyết. Đồng thời Anh Phó chủ tịch Phưởng phụ trách mảng đô thị đã gọi cho Tôi và nói sẽ xếp Lịch để hẹn 02 bên ra, nếu như lần này ko Hoà Giải được thì chỉ còn cách Kiện ra Toà để giải quyết, nhưng đến ngày hôm nay đã gần 2 tuần nhưng chưa có Lịch thông báo.( Nhưng cho Tôi hỏi thăm về trình tự giẩi quyết từ UBND Phường rồi lên Toà án như vậy là đúng hay sai ? )
Thời gian vừa qua ngày nào Tôi cũng đi ngang và chỉ có thể nhìn vào khe cửa ngôi nhà để thấy được Bàn Thờ của Ông Bà – Cha Mẹ – Anh Chị em của Tôi, chứ tôi ko thể bước vào, chỉ biết khóc vì cửa nhà đã bị Gia Đình Cô Tôi quấn dây xích rồi.
Thử hỏi Công Lý ở đâu ?
Gia đình Tôi đâu có yêu cầu hoà giải gì ? Chúng tôi chỉ muốn có 1 quyết định , có 1 tiếng nói Công Bằng Đạo Nghĩa để có thể Bảo Vệ và Giữ Nguyên hiện trạng cũng như quyền lợi của Gia đình tôi trong căn nhà này thôi mà. Nếu nói tranh chấp sao tại thời điểm Ông Nội tôi mất, lúc đó Mẹ Tôi và các Anh Chị em của Tôi còn Sống, sao họ ko qua tranh chấp, để rồi bây giở khi Cha Mẹ – Anh Chị em của Tôi chết hết chỉ còn 1 mình Tôi, họ lại sang nói là tranh chấp, Tranh Chấp hay Muốn Chiếm Đoạt Quyền Lợi của Người Khác ?
Tôi thành thật tha thiết mong các Anh Chị góp ý giúp Tôi về trường hợp này
1/ Hiện trạng căn nhà số 15/2 trước giờ Nhà nước cho phép chúng tôi được sinh sống và nhập hộ khẩu , vậy vợ chồng tôi và con trai hiện tại có thể vào ở ko ?
2/ Khi Gia đình Cô tôi chưa đưa ra được bất kì pháp lý nào về ngôi nhà số 15/2, vậy họ có quyền đặt chân vào ngôi nhà số 15/2 của chúng tôi ko ?
3/ Nếu Họ có văn bản pháp lý chứng minh đây là Nhà của Ông Nội tôi, thì văn bản đó có bắt buộc phải là Bản Gốc hay ko?
4/ Căn nhà 15/1 của Cô Tôi và căn nhà 15/2 của Gia đình tôi đều chưa có GCN Chủ Quyền Nhà,nhưng nếu 02 căn nhà này là tài sản của Ông Nội tôi thì khi Ông Nội tôi mất năm 1998 tính đến thời điểm hiện tại chỉ còn Cô Tôi là Hàng Thừa Kế Thứ 1, và tôi là người duy nhất Thừa Kế Thế Vị của Ba Tôi, vậy nếu phân chia thì có phải là ” Cộng Giá Trị 02 căn nhà số 15/1 và số 15/2 lại chia 2, Cô tôi 1 phần và Tôi 1 phần phải ko ? “
5/ Nhưng nếu muốn Bán Nhà chia thì Nhà phải có GCN Chủ Quyền Nhà, như vậy khi đăng ký ra Sổ đỏ sẽ mang tên của Cô tôi và Tôi hay là chỉ có tên Cô Tôi ( do là hàng thừa kế Thứ 1), còn Tôi là Thừa kế Thế Vị nên ko có tên trong Sổ đỏ?
Xin chân thành cám ơn các Anh / Chị