Vào tháng 12/2019 mình có ký 1 hợp đồng cọc 200tr mua căn nhà , trong hợp đồng có ghi là người bán đồng ý cho mình vay ngân hàng để thanh toán cho căn nhà . Những nữa chừng họ lật kèo kg cho thanh toán bằng cách vay ngân hàng ( vì trong hợp đồng có vài sơ hở bất lợi cho mình ) nên kg đền cọc . Và thoả thuận là mình ký 1 cái hợp đồng thứ 2 là thanh toán bằng tiền mặt vào ngày 16/3/2020 . Nhưng đến ngày này thì mình kg có khả năng thanh toán bằng tiền mặt . Nên họ nói mình vi phạm hợp đồng thứ 2 và kg chịu trả cọc cho mình . Mặc dù mình chưa nhìn thấy cũng như chưa ký vào hợp đồng thứ 2 . Thì như vậy mình có vi phạm hợp đồng và có thể lấy lại tiền cọc kg ạh . Mong luật sư tư vấn