Ba em muốn li dị và bán nhà căn nhà chung đang sống, chia đều phần cho mỗi người. Trên sổ đỏ đứng tên hai người là ba và mẹ em nhưng mẹ em bị suy giảm trí nhớ mấy năm nay, sợ một thời gian nữa không còn đủ tỉnh táo, muốn sang tên phần sở hữu của mẹ qua cho em để có xảy ra tranh chấp sẽ giải quyết thuận tiện hơn. Em không biết là có thể sang tên phần của mẹ qua cho em hay không? Và hiện tại, nhà em còn nợ tiền thuế đất, như vậy chi phí khi làm thủ tục sẽ ra sao? Và em cần bắt đầu làm từ những giấy tờ gì ạ? Mong anh chị tư vấn giúp em. Em cảm ơn ạ.